Villa à vendre à Vevey

À vendre à Vevey, magnifique Villa individuelle de 5.5 pièces

Cette magnifique Villa individuelle d’environ 170 m2 est sise sur les hauteurs de la charmante commune de Vevey.
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche des commodités, du centre ville et des commerces Veveysan.
 

Villa rénovée et entretenue

La villa à été bâtie courant 1944, outre les rénovations apportées par les propriétaires, la maison est régulièrement entretenue par ses possesseurs actuels qui soignent particulièrement l’esthétique intérieur et extérieur de leur villa.
 

Villa avec vue sur le lac Léman

La propriété orientée Sud offre un dégagement et une vue imprenable sur le lac Léman ainsi que sur la rivera vaudoise.

Cette villa individuelle conviendrait parfaitement à une famille.
 

Situation de la Villa

La Villa est Située à 5 minutes :

 

[list type=”arrow”]du centre-ville de Vevey, des commerces, de la gare CFF, de l’autoroute A1 via l’échangeur Lausanne, Genève – Fribourg, Berne – Martigny, Sion[/list]
[list type=”arrow”]du bus (à pieds). Le transport publics déposera vos enfants en toutes sécurités aux pieds de leurs écoles[/list]
 

Propriétés de la villa

[list type=”arrow”]Nombre de pièces: 5.5[/list]

[list type=”arrow”]Surface habitable : env. 170 m2 (env. 200 m2 utiles)[/list]

[list type=”arrow”]Surface pavillon de jardin : env. 14 m2[/list]

[list type=”arrow”]Superficie de la parcelle : 760 m2 (dont 639 m2 en place-jardin)[/list]

 

REZ-DE-CHAUSSÉE

 

[list type=”arrow”]1 entrée avec accès à la terrasse couverte[/list]
[list type=”arrow”]1 grand hall qui peut être meublé[/list]
[list type=”arrow”]2 chambres à coucher[/list]
[list type=”arrow”]1 grande salle de douches[/list]
[list type=”arrow”]1 carnotzet[/list]
[list type=”arrow”]1 sauna[/list]
[list type=”arrow”]1 chaufferie (gaz) – buanderie avec coin aménagé avec évier et armoires[/list]
[list type=”arrow”]escaliers d’accès à l’étage[/list]

 

1ER ÉTAGE

 

[list type=”arrow”]entrée principale de la villa[/list]
[list type=”arrow”]hall d’entrée[/list]
[list type=”arrow”]1 WC visiteurs avec accès à la salle de bains[/list]
[list type=”arrow”]1 grand hall avec multiples armoires murales[/list]
[list type=”arrow”]1 chambre à coucher avec armoires murales et accès au balcon et à la salle de bains[/list]
[list type=”arrow”]1 salon – salle à manger avec accès au balcon[/list]
[list type=”arrow”]balcon en demi-lune partiellement abrité avec vue imprenable sur le lac[/list]
[list type=”basic”]1 cuisine entièrement agencée (à l’état de neuf) avec appareils ménagés de qualité[/list]
[list type=”arrow”]trappe d’accès sous toiture[/list]
[list type=”arrow”]balcon avec escaliers pour accéder au rez-de-chaussée[/list]

 

EXTÉRIEURS

 

[list type=”arrow”]2 garages box dans la propriété voisine (ne sont pas en PPE)[/list]
[list type=”arrow”]un escaliers d’accès à la villa équipé d’un monte-charge[/list]
[list type=”arrow”]une belle partie plane engazonnée avec grand parasol[/list]
[list type=”arrow”]un barbecue[/list]
[list type=”arrow”]accès à l’arrière de la maison[/list]
[list type=”arrow”]terrain en pente douce avec muret de séparation et vue sur les vignes[/list]
[list type=”arrow”]2eme chemin piétonnier d’accès à la villa[/list]
[list type=”arrow”]pavillon de jardin cadastré[/list]
[list type=”arrow”]joli jardin magnifiquement entretenu avec goût et soin par ses propriétaires[/list]

 

DIVERS

 

[list type=”arrow”]fenêtres équipées de doubles vitrages[/list]
[list type=”arrow”]volets aluminium[/list]
[list type=”arrow”]chaufferie transformée au gaz[/list]
[list type=”arrow”]cuisine neuve[/list]
[list type=”arrow”]peinture de la façade extérieure neuve[/list]
[list type=”arrow”]toiture régulièrement contrôlée[/list]
[list type=”arrow”]aménagement d’un séparatif des eaux[/list]
[list type=”arrow”]système électrique mis aux normes[/list]
[list type=”arrow”]villa et extérieurs de la maison en parfait état d’entretien[/list]

 

 

 

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